网站首页 关于我们 产品展示 公司新闻 印章知识 刻章流程 联系我们
 
   产品分类
  • 印章种类
  • 成功案例
  •    联系方式
    石家庄韩刚印章有限公司
    地址:河北省石家庄市裕华区国际城
    联系人:韩义刚
    电话:13230134439
    手机:139-3318-7580
    E-mail:[email protected]
    网址:www.sjzkezhang.cn
     
       信息展示   栏目名称
    石家庄一售楼小姐欠巨债 网上下载印章骗倒22名业主

      石家庄一售楼小姐欠巨债 网上下载印章骗倒22名业主

      [提要] ●石家庄一售楼小姐欠下巨额赌债,利用职务之便伪造购房合同,截留客户钱款 法院审理查明,从2012年1月至2013年6月,在一年半的时间内,钟某共收取了22笔购房者的定金、购房款、水电开户费等,金额达50多万元。

      网上下载部门印章 骗倒22名业主

      ●石家庄一售楼小姐欠下巨额赌债,利用职务之便伪造购房合同,截留客户钱款

      ●因犯职务侵占罪,一审被法院判刑6年

      东兴28岁的售楼小姐钟某嗜赌成性,且欠下巨额赌债和高利贷,为了筹集赌资和还债,她利用职务之便想起了歪点子。从2011年起,在一年半的时间内,她从网上下载住建部门的印章,伪造购房备案合同,截留20多名购房者定金、首付款、水电开户费、办证手续费等款项50多万元,全部用于赌博挥霍。7月9日,她被东兴市法院以职务侵占罪判刑6年。

      售楼小姐嗜赌欠债

      今年28岁的钟某初中毕业后开始“闯社会”,一直没有找到固定的工作,曾在娱乐场所做服务生,偶尔也打一些零工。2011年,她应聘到东兴市一家房地产公司做销售业务员。当时,东兴的房地产生意比较红火,售楼小姐收入颇高。按理来说,她应该格外珍惜这份工作,但一个不良的习惯毁掉了她在这个行业的前景。

      不少熟悉钟某的人都知道她嗜赌成性,身边有不少赌友,他们经常聚在一起玩“密实”、“牛牛”或打麻将赌钱。不过,钟某的运气一直不怎么好,在赌场上输多赢少,每个月的工资难以支撑生活,不时拿一些物品到典当行抵押,然后再去翻本。最终,她欠下的赌债越来越多,为了应付别人的“追杀”,不得不去借高利贷来偿还赌债。

      钟某在公司负责销售,可以代收购房者的定金、预付款、水电开户费、办证手续费等钱款,她经常手握大笔现金,这让她看到了翻本的机会。

      伪造合同截留50余万元

      2012年2月,叶女士经钟某的推销,买下一套商品房,交了2万元定金,并约好了交首付款的日期。当时钟某有8万元的赌债要还,令她每天如坐针毡,决定将这笔定金和首付款截留下来。但如何顺利吃进嘴里,而且能瞒天过海呢?

      对此,钟某动了一番脑筋,她先是与对方签订了5份空白的购房合同,盖上公司印章,再到网上下载了东兴市住建局的印章,私自伪造备案合同,将虚假的合同交给对方。此后,她要求对方将15万多元首付款打入她的个人账户。“当客户问她为何不打入公司账户时,她谎称这是公司的要求。”此案主审法官说,由于合同在手,购房者对钟某的解释深信不疑。利用这一手法,钟某私自收了8名客户的定金、购房款数十万元,没有上交公司。

      除了花心思将客户的定金、购房款截留在自己手上之外,对公司要求售楼小姐代收的水电开户费、购房契税款、办证手续费等,钟某也“毫不手软”,统统截留。这些代收的钱,大多数她只开了一张收据给对方,签名也不用自己的真名。

      石家庄法院审理查明,从2012年1月至2013年6月,在一年半的时间内,钟某共收取了22笔购房者的定金、购房款、水电开户费等,金额达50多万元。这些私自截留的钱款,被她全部用于赌博。

      父亲无奈报警抓走女儿

      按照钟某所在公司的规定,她代收的这些钱款需在两天内与财务部门结算。那为何在一年多的时间内,公司和购房者都未察觉出异样呢?据了解,其实公司此前就曾发现她不能按时将这些钱款上交,但每次催促之后,她都能交上一部分,公司也就没有太在意。而购房者尚未到交房时间,自然不能发现钟某提供的是假的备案合同。

      不过,总有纸包不住火的时候,眼看“雪球”越滚越大,钟某感到十分害怕。在公司发现她有50多万元未上交后,她让父亲拿了9.6万元归还公司。去年6月5日,发觉事态日益严重的钟父报警,钟某被警方抓获。

      在法庭上,公诉机关认为,钟某以非法占有为目的,在签订合同过程中骗取购房者财物,数额较大;利用职务上的便利,将本单位的财物非法占为己有,数额巨大,应以合同诈骗罪、职务侵占罪数罪并罚追究其刑事责任。对此,钟某及辩护人认为,收取购房者钱财的犯罪事实应构成职务侵占罪,而非合同诈骗罪,且其存在自首情节。

      法院审理认为,钟某伪造合同备案证明和房产局公章,只是达到非法侵占单位财产的手段,其主观故意为职务侵占而非合同诈骗。因此,仅构成职务侵占罪。案发后,钟某属于自动投案,并如实供述自己的罪行,且退出部分赃款,在庭审中认罪态度好,决定对其从轻处罚。综上,法院以职务侵占罪判处钟某有期徒刑6年,责令其返还所在公司40余万元。

    网站首页  |  关于我们  |  产品展示  |  公司新闻  |  印章知识  |  刻章流程  |  案例展示  |  联系我们
    石家庄韩刚印章有限公司  |  地址:河北省石家庄市裕华区国际城  |  手机:139-3318-7580  |  制作维护:石家庄网站制作  |  后台登陆